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提前還貸的人能有多拼 提前還貸款需要什么流程

時(shí)間：2023-03-06 11:05:07 編輯：5號(hào)網(wǎng)-qiwen 0

現(xiàn)在有很多人都會(huì)提前去銀行還貸款的，下面來看看這些提前還貸款的人都有多拼吧！提前還貸款的話都是有些什么流程要走的？

提前還貸的人能有多拼

對(duì)許多人而言，提前還貸都不是一個(gè)人的決定，它還意味著一個(gè)人、一個(gè)家庭，甚家庭資產(chǎn)的再分配。

周春曉待在一家私企，實(shí)行單雙休，換來的是一份在當(dāng)?shù)剡€不錯(cuò)的薪水。為了提前她的工資每個(gè)月掰成三份，還房貸，生活開支，還要再攢下一筆錢。丈夫在國(guó)企，工資下來。他們有一個(gè)三歲的孩子，奶粉、尿不濕，其實(shí)都是爺爺奶奶幫著分擔(dān)孩子的許攢了好幾年，也因此，她這次能一口氣提前還上一半的房貸。

湖南女孩陳澈，幾年前在北京大興區(qū)買了一套房子，每個(gè)月房貸過萬，遠(yuǎn)在家鄉(xiāng)的擔(dān)心房貸給女孩太大壓力，壓縮她的選擇，畢竟，對(duì)五十多歲的父母來說，更認(rèn)同的是一身輕”。老家的一套拆遷房地段不算好，升值空間小，陳澈母親決定賣房還貸?？偣?0多萬，一下拿出50萬支持女兒提前還貸，算起來，一共能少還幾十萬利息。對(duì)何倩而言，關(guān)于還貸的計(jì)劃，她需要征求意見。父母離異后，房子由母親付首付，父親還父親又組建了新的家庭，雖然家里經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)也拿不準(zhǔn)，臨時(shí)的資金計(jì)劃，會(huì)不會(huì)影響到父親和新家庭。考慮過經(jīng)營(yíng)貸的風(fēng)險(xiǎn)，又咨詢過有經(jīng)友后，最終她才硬著頭皮跟父親商量，最終，是出了一筆錢提前還貸。更多的，還是那些只能靠自己還貸的人，他慮是，房貸有30年那么長(zhǎng)，眼下的收入能維持30年嗎？失業(yè)的達(dá)摩克利斯之劍懸在頭了提前還貸未雨綢繆，他們開始創(chuàng)造新的生活錨點(diǎn)。

劉溪家對(duì)面是幾幢寫字樓，許多次深夜十一二點(diǎn)，格子間里的燈光仍自顧自地亮著能照亮她家的陽臺(tái)和客廳。起初，她以為是寫字樓沒有關(guān)燈，直到有了孩子，半夜三來哺乳，才發(fā)現(xiàn)那些燈光會(huì)熄滅。原來，平時(shí)真的有人在加班，她很感慨：“正常年輕力都被透支了?！?/p>

提前還貸的人能有多拼 提前還貸款需要什么流程

提前還貸款需要什么流程

1、查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意是否需要支付違約金；

2、準(zhǔn)備提前還貸需要的資料并向相關(guān)部門提出提前還貸的申請(qǐng)；

3、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

《貸款通則》第十七條　

借款人應(yīng)當(dāng)是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶或具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的具有完全民事行為能力的自然人。

借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場(chǎng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求：

一、有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償?shù)模呀?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃。

二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。

三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶。

提前還貸的人能有多拼 提前還貸款需要什么流程

提前還貸是本金還是總貸款

提前還貸的情況下還的本金,而不是本金加利息的貸款總金額。不管是提前部分還貸款還是提前全額還貸款,都是直接償還的本金,提前部分還貸的情況下,提前還款部分的本金的利息計(jì)算是截止到提前還款當(dāng)天為止的。

提前還貸的人能有多拼 提前還貸款需要什么流程

提前還貸有違約金劃算嗎

要回答這個(gè)問題，主要就是看不提前還貸需要支付的剩余利息多，還是需要支付的違約金多。

這里，違約金的多少只要按照標(biāo)準(zhǔn)就很容易計(jì)算出來，而剩余利息的多少，就還得看剩余還款期限和貸款利息是多少。

比如有銀行就規(guī)定，貸款期限在5年以上的，只有貸款時(shí)間還不到3年就提前還貸的才會(huì)收1%的違約金，超過3年的就不收。

假如初始貸款金額為100萬元，貸款利率為4.9%，期限為5年，若是按照等額本息還款，在第3年時(shí)，剩余的利息差不多還有38.67萬元左右，剩余的本金則還有87萬元左右。

此時(shí)就算是提前還貸收1%的違約金，也才8700元，只比剩余利息的一個(gè)零頭多一些，顯然還是提前還貸更劃算。

只有在剩余貸款期限只有3個(gè)月，也就是到237個(gè)月的時(shí)候，提前還貸的違約金才會(huì)比剩余的利息更多。

可事實(shí)上，這個(gè)時(shí)候根本就不需要提前還貸了，因?yàn)槭Ｓ嗟睦H100多元了。而且就算是要提前還貸，這個(gè)時(shí)候銀行也不會(huì)再收違約金了。

由此可見，即便是提前還款要收違約金，其實(shí)還是提前還款更劃算。


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